Ile trzeba zapłacić za używane M w Głogowie? Jak wynika z danych portalu nieruchomości Domy.pl średnia cena ofertowa mieszkania wynosi tu 181,000 zł, przy czym metr kwadratowy kosztuje średnio 3237 zł. Przyjrzyjmy się, jakie są aktualnie dostępne oferty.
Największy – prawie 40-procentowy – udział w głogowskim wtórnym rynku mieszkaniowym mają mieszkania trzypokojowe. Trzeba na nie wydać średnio 200,000 zł, jednak ich ceny zaczynają się od około 140,000 zł. Wśród najtańszych lokali trzypokojowych dominują obiekty z lat 60. i 70., niejednokrotnie wymagające remontu. Z kolei najdroższe mieszkania o trzech pokojach kosztują około 270,000-300,000 zł, a do ich niewątpliwych atutów należy duży metraż (najczęściej 70-100 m2) i dobry standard. Przykładowo za 71-metrowe, w pełni wyposażone mieszkanie z 2009 roku właściciel życzy sobie 280,000 zł.
Drugie miejsce pod względem liczebności ofert zajmują te dotyczące lokali dwupokojowych, które stanowią blisko 35% wszystkich ogłoszeń. W tym przypadku średnia cena wynosi 171,000 zł. Znajdujące się w bloku z wielkiej płyty dwupokojowe lokum o niezbyt dużym metrażu można kupić za minimum 120,000-130,000 zł. Na przykład 44-metrowe mieszkanie z 1980 roku zostało wycenione na 120,000 zł. Zazwyczaj znacznie więcej zapłacimy za lokal usytuowany w odnowionej przedwojennej kamienicy na Starym Mieście czy kilkuletni apartament. Na tego typu obiekty, mające powierzchnię około 50-70 m2, należy przeznaczyć około 220,000-260,000 zł.
Cechą wyróżniającą głogowski wtórny rynek mieszkaniowy jest liczba wystawionych na sprzedaż kawalerek – stanowią one aż blisko 18% wszystkich ofert, przewyższając liczebnie oferty mieszkań czteropokojowych, co spotyka się niezbyt często. Na głogowską kawalerkę wydamy średnio 107,000 zł, przy czym rozpiętość cenowa jest niewielka – od około 90,000 zł do mniej więcej 130,000 zł. Wiele z obecnie oferowanych kawalerek pochodzi z lat 60., 70 i 80., a ich stan techniczny dość często pozostawia wiele do życzenia. Z kolei czteropokojowe lokum, mające blisko 7-procentowy udział w tutejszym rynku, kosztuje średnio 267,000 zł (ceny od około 200,000 zł do mniej więcej 300,000 zł).
Należy zaznaczyć, że podane kwoty dotyczą cen ofertowych, nie zaś transakcyjnych, a ze względu na zastój na rynku nieruchomości kupujący mogą liczyć na wynegocjowanie niższej ceny.
